Nieruchomości, strona 155

 Analitycy portalu nieruchomości Dompress.pl prześledzili ofertę firm deweloperskich w poszukiwaniu małych mieszkań trzypokojowych. Sprawdzili, jakie metraże mają najmniejsze budowane trójki, w których osiedlach są dostępne i ile kosztują.

Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp

W każdym z naszych projektów można znaleźć kompaktowe mieszkanie trzypokojowe. Ich powierzchnia waha się od 50 do 60 mkw. Ceny różnią sie w zależności od miasta i lokalizacji, zaczynają się od 3900 zł/mkw.

Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska

Kompaktowe mieszkania trzypokojowe to w przypadku każdej naszej inwestycji ważna część oferty. Stawiamy przede wszystkim na funkcjonalność lokali o najmniejszym metrażu. Ceny uzależnione są od lokalizacji inwestycji. Na przykład w warszawskim projekcie przy ulicy  Księżycowej mała trójka kosztuje w granicach  300 tys. zł. W tym projekcie oferujemy także większe mieszkania trzypokojowe, odpowiadające nowym wytycznym programu MdM dla rodzin z minimum trójką dzieci.

Tomasz Sznajder, wiceprezes zarządu Polnord 

Mieszkania trzypokojowe o niewielkich metrażach mamy w każdej z naszych inwestycji w Warszawie, Trójmieście, Olsztynie, Łodzi i Szczecinie. W warszawskiej inwestycji Śródmieście Wilanów trzypokojowe mieszkania o metrażu od 48 mkw. oferujemy w cenie od 354,9 tys. zł. W osiedlu Neptun w podwarszawskich Ząbkach najmniejsze trzypokojowe mieszkania od 56 mkw. kosztują ok. 273 tys. zł.

W osiedlu Dwa Potoki w południowym Gdańsku, lokale trzypokojowe mają powierzchnię od 48 mkw. i kosztują poniżej 200 tys. zł. Z kolei w gdańskiej dzielnicy Ujeścisko, w projekcie Dwa Tarasy, mieszkania z trzema pokojami o metrażu 56 mkw. są dostępne w kwocie od 284,2 tys. zł.  W projekcie Tęczowy Las w Olsztynie trójki o pow. 49-52 mkw. kosztują od 209,4 tys. zł.

Magdalena Rurarz, dyrektor działu sprzedaży i marketingu Victoria Dom

W warszawskim Osiedlu Classic najmniejsze mieszkania trzypokojowe, jakie obecnie oferujemy mają powierzchnię 44 mkw. Można je kupić w cenie od 260 tys. zł, od 5790 zł za mkw.

Katarzyna Żarska z firmy Marvipol

W warszawskiej inwestycji Central Park Ursynów najmniejsze mieszkania trzypokojowe o powierzchni 58 mkw. z balkonami są obecnie dostępne w cenie promocyjnej 6588 zł za mkw. W Rezydencji Arteco na stołecznym Żoliborzu najmniejsze dostępne obecnie mieszkanie trzypokojowe ma ok. 56 mkw.

Andrzej Przybek, dyrektor sprzedaży w Grupy Kapitałowej Euro Styl

Małe mieszkania trzypokojowe o metrażu do 55 mkw. oferujemy w Osiedlu Morskim, które mieści się na granicy gdyńskiej dzielnicy Pogórze i gminy Kosakowo, w pobliżu ulicy Pułkownika Dąbka. Inwestycję charakteryzuje nowoczesne budownictwo oraz wysokiej jakości wykonanie. Ceny małych trójek mieszczą się w przedziale od 260 591 do 292 179 zł, a ceny metra kw. kształtują się od 4975 do 5655 zł.

Bogatą ofertę niewielkich mieszkań trzypokojowych mamy również w osiedlu Nowy Horyzont i Osiedlu Cytrusowym, które sąsiadują ze sobą na obrzeżach gdańskich Łostowic, Kowal i Borkowa.

W inwestycji Nowy Horyzont lokal trzypokojowy można nabyć już od 219 079 zł, tj. za 4150 zł/mkw. Większa trójka, o metrażu ok. 55 mkw., kosztuje 4350 zł za mkw.

W Osiedlu Cytrusowym mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 52 - 54 mkw. oferujemy w cenie od 220 880 do 232 175 zł.

Wojciech Stisz z Barc Warszawa

W warszawskim osiedlu Tarasy Dionizosa, położonym przy ul. Winorośli, mamy w sprzedaży mieszkania trzypokojowe o metrażu od 55 do 59 mkw. Najtańsza trójka kosztuje 309 tys. zł. Wszystkie mieszkania w tym projekcie można kupić z dopłatą do kredytu.

Alicja Dolińska, dyrektor działu marketingu i reklamy Dolcan

Trzypokojowe mieszkania kompaktowe mamy w sprzedaży inwestycji Ogrody Ochota II, która usytuowana jest w centrum Warszawy. W tym projekcie dostępne są lokale z trzema pokojami o powierzchni 50 - 55 mkw. Panujemy budowę kolejnego etapu osiedla. 

W warszawskiej Białołęce również oferujmy mieszkania trzypokojowe o niewielkim metrażu - 56 mkw.w cenie od 355 tys. zł w formacie bezczynszowym.

W Częstochowie w Osiedlu Jordanowskim trzypokojowe, 53 metrowe mieszkanie jest dostępne za 230 tys. zł. Inwestycja będzie realizowana w trzech etapach, z których pierwszy jest już ukończony.

Zuzanna Kordzi dyrektor ds. handlowych w ECO-Classic

Popyt na tzw. mieszkania kompaktowe zaczął wzrastać 5-6 lat temu. Obecna, dobra sytuacja gospodarcza i niskie stopy procentowe sprawiają, że część osób poszukujących mieszkań trzypokojowych może pozwolić sobie na wygodniejsze lokale o pow. 70 mkw. zamiast np. 55 metrowych. Widać to po rosnącym zainteresowaniu trójkami o metrażu 70-80 mkw.  

W tej chwili mieszkania trzypokojowe poniżej 60 mkw. mamy w inwestycji Hubertus w Warszawie i Wolne Miasto w Gdańsku. Stanowią one jednak tylko ok. 12 proc. oferty. Najmniejszy lokal z trzema pokojami w II etapie projektu Wolne Miasto ma 52 mkw. i kosztuje 262 tys. zł.  

Urszula Hofman, reprezentująca Grupę Inwest

Mieszkania trzypokojowe oferujemy już na powierzchni około 50 mkw. Przykładowo w nowo powstającym budynku na warszawskiej Pradze przy ul. Siedleckiej mieszkania trzypokojowe zaprojektowane zostały na 50 lub 54 mkw. W gotowych w budynkach przy ul. Nizinnej (okolice Ronda Wiatraczna) oraz Zana (okolice Placu Szembeka) w Warszawie oferujemy trzy pokoje o podobnych metrażach. Istotne dla klientów jest to, że są to mieszkania z niezależnym wejściem do każdego z pokoi.

Jarosław Jankowski, prezes zarządu Grupy Waryński

Mieszkania trzypokojowe są najchętniej wybieranymi lokalami przez naszych klientów, dlatego oferujemy ich szeroki wybór. W warszawskim projekcie Miasto Wola metraże trójek rozpoczynają się od 55 mkw., a cena za mkw. kształtuje się od ok. 7 tys. zł. Tego typu mieszkania zniknęły już niemal z oferty pierwszego etapu inwestycji. W drugiej fazie projektu, której sprzedaż trwa od niespełna dwóch miesięcy, dostępnych jest jeszcze ok. 30 takich mieszkań z 60 oferowanych.

Również w ofercie pierwszego etapu osiedla Stacja Kazimierz na warszawskiej Woli przygotowaliśmy lokale trzypokojowe, których powierzchnie rozpoczynały się od 50 mkw., ale wszystkie z 49 małych trójek znalazły już swoich nabywców.

Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest

Najmniejsze mieszkania trzypokojowe oferujemy w inwestycji Na Sokratesa w Warszawie. Metraże zaczynają się od 54 mkw. Można je kupić w cenie od ok. 379 tys. zł.

Wkrótce rozpoczniemy także sprzedaż nowego, kameralnego osiedla w warszawskiej dzielnicy Włochy, w którym znajdą się małe, trzypokojowe mieszkania w atrakcyjnych cenach.

Małgorzata Ostrowska, dyrektor pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction

Mieszkania trzypokojowe o najmniejszych metrażach oferujemy w inwestycji Zielona Dolina w warszawskiej Białołęce. W nowym etapie osiedla, który zostanie zakończony w 2016 roku, będą to mieszkania o powierzchni od ok. 50 mkw. Obecnie w ofercie znajdują się takie lokale o powierzchni od 56 mkw. Białołęka jest dzielnicą pierwszego wyboru dla osób poszukujących pierwszego mieszkania. Ze względu na niskie ceny pary planujące założenie rodziny mogą tu kupić większe mieszkanie. Z myślą o nich zaprojektowaliśmy funkcjonalne mieszkania trzypokojowe o mniejszych metrażach, w których dodatkowy pokój mogą przeznaczyć dla dziecka.

Michał Witkowski, dyrektor sprzedaży i marketingu w Atlas Estates

Lokale trzypokojowe mamy aktualnie w ofercie dwóch osiedli w Warszawie: ConceptHouse Mokotów i Capital Art Apartments nieopodal Ronda Daszyńskiego.

W ConceptHouse Mokotów nasze trójki mierzą od 70 do 74 mkw., a ich ceny wahają się w przedziale 8,6-9,4 tys. zł za mkw. Są to ceny promocyjne ceny na ostatnie gotowe lokale, które zostały obniżone o ok. 5 proc. Dodatkowo oferujemy możliwość indywidualnych negocjacji i specjalne ceny za miejsca postojowe. Jedno z trzypokojowych mieszkań proponujemy z wykończeniem, z rabatem w wysokości 45 tys. zł i z miejscem garażowym gratis.

W Capital Art Apartments mniejsze trzy pokoje mają powierzchnię od 65 do 69 mkw. a ich ceny wynoszą 8,3-8,8 tys. zł za mkw. Najczęściej wybierają je osoby, które kupują już kolejne, większe mieszkanie.

Karolina Guzik, koordynator sprzedaży Skanska Residential Development Poland

Najmniejsze mieszkanie trzypokojowe w Parku Ostrobramska w Warszawie mają 63 mkw., a w naszej najnowszej inwestycji Osiedle Mickiewicza na warszawskim Żoliborzu - 62 mkw. Ceny są zróżnicowane, uzależnione od wielu czynników.

Piotr Kijanka, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service

Najmniejsze mieszkania trzypokojowe mamy w energooszczędnej inwestycji Borkowska B1 i B2 na krakowskich Klinach. Są to mieszkania z balkonami o powierzchni od 59 do 64 mkw., a ich ceny zaczynają się od 340 860 zł.

Małe trójki, o metrażu od 55 do 70 mkw., można nabyć również w energooszczędnej inwestycji Halszki 28A na krakowskim Kurdwanowie w cenach od 305 694 zł do 357 847 zł. Zakup mieszkania w obu energooszczędnych inwestycjach gwarantuje nabywcom dopłatę w wysokości 11 tys. zł w ramach programu NFOŚiGW. Wybrane mieszkania kwalifikują się również do programu Mieszkanie dla młodych.  

Monika Kudełko z Activ Investment

Mieszkania trzypokojowe oferujemy we wszystkich realizowanych inwestycjach: 4 Wieże w Katowicach, Skarbowców II we Wrocławiu oraz w projektach Banacha i Okulickiego IX w Krakowie.

Najmniejsze mieszkania trzypokojowe, od 42 mkw., mamy we wrocławskiej inwestycji Skarbowców II. Można je nabyć w cenie 240 084 zł.

W Krakowie w inwestycji Banacha małe trójki, o powierzchni 46 mkw. są dostępne w cenie 246 768 zł. Obecnie trwa promocja. Pierwszych 30 mieszkań, które zostaną kupione w tej inwestycji, oferujemy w obniżonej cenie.

W inwestycji Okulickiego IX także w Krakowie zostały ostatnie 3 mieszkania trzypokojowe, z czego najmniejsze o pow. 59 mkw.  

W katowickiej inwestycji  4 Wieże mamy w sprzedaży trzy pokoje o metrażu od 64 mkw., a ich ceny kształtują się w przedziale 305 124 zł - 311 616 zł brutto.

Autor: Kamil Niedźwiedzki, analityk Dompress.pl

Komfort i swoboda komunikacji całego zespołu to obecnie najważniejsze przesłanki w aranżacji powierzchni biurowej. Nowe standardy w dziedzinie projektowania biur wyznaczają takie firmy jak Google, Apple, czy Facebook           

Chodzi o to, żeby nadać przestrzeni biurowej funkcje środowiska domowego, w którym wszyscy będą mogli się ze sobą swobodnie komunikować. Aby zaaranżować w biurze jak najwięcej takich miejsc, które wspierają nawiązywanie rozmów i wymianę informacji. Może być to kącik kawowy, zielony taras, kawiarnia, czy wygodne siedziska ustawione w zacisznym zaułku biurowym lub miejscu specjalnie przeznaczonym do relaksu. Czemu to służy? Swobodnemu przepływowi myśli i wspieraniu kreatywności zespołu.    

Największe firmy, żeby stworzyć pracownikom wygodne miejsce pracy wykorzystują zaawansowane rozwiązania technologiczne i architektoniczne. Wkładają wiele wysiłku, aby zaprojektowana przestrzeń była możliwie najbardziej funkcjonalna i użyteczna nie tylko do wykonywania codziennych zadań, ale i odpoczynku.     

3,5 hektara parku na dachu

Jedną z firm, która nadaje kierunek rozwoju nowoczesnej aranżacji biur jest Google. W nowym kampusie firmy zaprojektowano budynki o lekkich formach architektonicznych, które wpisane zostały w naturalne, zielone otoczenie kalifornijskiej zatoki. Budowle z włókna szkla­ne­go będzie można zależnie od po­trzeb ustawiać jak kloc­ki. Kompleks powstanie na dużym naturalnym obszarze z zielenią i wodą, których nie zabraknie także wewnątrz obiektu. Poza biurami, pod szkla­ny­mi ko­pu­ła­mi znajdą się również dep­ta­ki, fontanny, restauracje i miejsca przeznaczone do ćwiczeń i regeneracji. Na teren kampusu, gdzie rozmieszczone będą także ścież­ki rowe­ro­we, kawiarnie i obiek­ty handlowo-usługowe, będzie mógł wejść każdy.

Do swojej nowej siedziby w Dolinie Krzemowej przeprowadził się niedawno Facebook. Firma, podobnie jak Google, postawiła na sprawną komunikację międzyludzką. Facebook stworzył największy open space na świecie. Praktyczna i oszczędna, otwarta przestrzeń biurowa została zoptymalizowana do pracy ekip inżynierskich. Kilka tysięcy osób, wchodzących w skład zespołu największego na świecie portalu społecznościowego pracuje razem. Mają do dyspozycji 3,5 hektarowy park na dachu z miejscami do wypoczynku wśród drzew i alejkami spacerowymi o długości nawet 1,5 km.

Przestrzeń biurowa została naszpikowana miejscami spotkań, które mają wspierać integrację pracujących w niej osób. Oczywiście nie brakuje też stref, gdzie można skupić się w ciszy i spokoju.

Statek kosmiczny Appla

Przeprowadzkę do nowej siedziby w planuje jeszcze jeden amerykański gigant - firma Apple. Przeniesie sie do futurystycznego budynku przypominającego ogromny, przeszklony statek kosmiczny. To projekt realizowany z wielkim rozmachem. Będzie jednym z najdroższych obiektów biurowych na świecie. Wyszukana jest nie tylko jego forma, ale i użyte materiały, jak wygięte w łuk szklane taflei specjalne drewno.  

Czteropiętrowy budynek liczący 260 tys. metrów kwadratowych biur i 28 tys. metrów kwadratowych zaplecza badawczego ma pomieścić 13 tys. osób. Będzie w nim audytorium z tysiącem miejsc na widowni, kawiarnia dla 3 tysięcy osób i centrum fitness. W środku na dziedzińcu znajdował się będzie ogród. Olbrzymi park z alejkami z kilkoma tysiącami drzew rozciągał się będzie także wokół budynku.

Wspólnym mianownikiem projektów wszystkich firm jest takie zróżnicowanie przestrzeni biurowej by zapewniała pracownikom maksimum wygody, ale i stymulowała integrację zespołów. Liczne miejsca sprzyjające swobodnej komunikacji mają usprawnić transfer informacji. W czasie nieformalnych rozmów, w środowisku sprzyjającym rozluźnieniu, często rodzą się nowe pomysły i rozwiązania. Odpowiednio zbudowana atmosfera ma podsycać kreatywność i prowadzić do poszukiwania innowacyjnych rozwiązań, które są przecież najczęściej wynikiem pracy zespołowej.  

Szybki rozwój rynku polskiego

W Polce nie możemy się jeszcze pochwalić projektami biurowymi na miarę przedsięwzięć firmy Apple, czy Google. Niemniej nasz krajowy rynek biurowy w szybkim tempie obrasta nowymi, wysokiej klasy obiektami biurowymi. Nie dysponują one jednak tak rozbudowanym zapleczem, jak kalifornijskie kampusy. Nie mniej oferują zielone dziedzińce i tarasy, restauracje, kawiarnie, różnego rodzaju usługi, miejsca do wypoczynku i ćwiczeń, udogodnienia dla rowerzystów, a nawet przedszkola, choć nie są projektowane z takim rozmachem, jak te w Dolinie Krzemowej.

Na polskim rynku dostępna jest jednak różnorodna powierzchnia biurowa. W Warszawie, obok typowych wież i parków biurowych, czy kamienic pełniących funkcje biurowców, znaleźć można również kompleksy, które opierają się schematom. Chodzi o historyczne obiekty przemysłowe i zabudowania dawnych fabryk, które po rewitalizacji oferują nowoczesną powierzchnię biurową. Niestandardowa przestrzeń tego typu budynków otwiera większe możliwości aranżacyjne niż tradycyjne biurowce. Powierzchnia biurowa o ponadprzeciętnej wysokości, charakterystycznej dla industrialnych wnętrz i często nietypowych rozkładach pomieszczeń jest wdzięcznym tworzywem do podziału na przenikające się strefy, przeznaczone do realizacji różnego rodzaju zadań.      

Jednym z warszawskich kompleksów biurowych, który oferuje nowoczesne biura loftowe jest Dzielna 60. Biurowce wchodzące w jego skład to zabudowania dawnej fabryki tabacznej Noblesse. Znajdujący się w warszawskim Muranowie obiekt został niedawno kompleksowo zmodernizowany i rozbudowany. Wnętrza o wysokości do 4,60 metrów i ciekawych rozkładach dają możliwość plastycznego projektowania przestrzeni biurowej. Nietypowe elementy konstrukcyjne, jak np. antresole zwiększają ilość szlaków komunikacyjnych w biurze, co wpływa na intensyfikację wzajemnych kontaktów między ludźmi.      

Biura w loftach

Architektura wnętrza loftowego w naturalny sposób sprzyja swobodniejszej komunikacji. Industrialna przestrzeń, w którą wpisane są obszary robocze stymulująco wpływa na twórcze myślenie zespołu. Dlatego biura loftowe wybiera wiele firm, których praca opiera się na kreatywnej pracy kolektywu. Jak informuje Jacek Ochnik, prezes zarządu Ochnik Development, w warszawskim kompleksie biurowym przy Dzielnej 60 swoje siedziby mają różnego rodzaju firmy doradcze, marketingowe, agencje reklamowe, produkcyjne firmy mediowe, wydawnictwa oraz redakcje. Postindustrialne wnętrza pozwalają również na płynną reorganizację przestrzeni biurowej w zależności od zmieniających się potrzeb firm.  

Mocną stroną kompleksów projektowanych w Dolinie Krzemowej jest przestrzeń. Imponującej wielkości budynki ulokowane na rozległych obszarach naturalnych. Zielone otoczenie biur zagospodarowane jest w staranny sposób, by jak najlepiej mogło służyć pracownikom kampusów.    

W aglomeracjach miejskich trudno jest to powtórzyć. Niemniej w dużych kompleksach biurowych urządzane są zazwyczaj zielone patia, ogrody lub tarasy. W Warszawie największym tego typu zapleczem będzie dysponował realizowany w centrum miasta Warsaw Spire. Poza trzema wieżami biurowymi, na terenie inwestycji powstanie także Plac Europejski. Bedzie to ogólnodostępna przestrzeń miejska z elementami małej architektury, fontannami i miejscami wypoczynku. Znajdą się tam także restauracje, kawiarnie, butiki oraz centra usługowe, a nawet miejsce przeznaczone do organizowania wydarzeń artystycznych.   

Więcej wiadomości   Dzielna60.pl                               

Sprzedaż mieszkań idzie najlepiej od 8 lat. Nowe mieszkania sprzedają się dobrze we wszystkich aglomeracjach w kraju. Największe żniwa mają deweloperzy w Krakowie, Gdańsku i Warszawie. Wbrew oczekiwaniom niektórych obserwatorów rynku, wymóg posiadania co najmniej 10 procentowego wkładu własnego do zaciąganego kredytu nie okazał się przeszkodą w zakupie mieszkań.

Jak podaje w swoim najnowszym raporcie firma Reas, w pierwszych trzech miesiącach tego roku w sześciu głównych miastach - Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu, Trójmieście i Łodzi - deweloperzy sprzedali rekordową ilość - 11,5 tys. lokali. W tym czasie weszła do sprzedaży podobna liczba mieszkań (11,3 tys.), ale to jedna piąta więcej niż w tym samym okresie rok wcześniej.  

Ile się buduje, tyle się sprzedaje

Pierwszy kwartał nie jest w cale wyjątkowy pod względem ilości rozpoczynanych budów. Już w ubiegłym roku firmy wprowadziły dużą liczbę nowych projektów. W 2014 roku weszła do sprzedaży zbliżona ilość mieszkań, jak w rekordowym pod tym względem 2007 roku. Oferta jednak nie rośnie, bo mieszkania szybko znajdują nabywców. W sześciu największych miastach pod koniec marca było w sprzedaży 47,7 tys. mieszkań. To prawie tyle samo jak w końcówce 2014 roku.

Jak obliczają analitycy, biorąc pod uwagę obecne tempo sprzedaży najszybciej wyprzedałyby się lokale dostępne w Gdańsku. Wystarczyłby na to niespełna rok. W Warszawie, Krakowie i Poznaniu, wyprzedaż lokali deweloperskich zajęłaby ponad rok, a we Wrocławiu i Łodzi firmy potrzebowałyby pięciu kwartałów. To niedługo, co świadczy o równowadze podaży i popytu.

Mieszkania idą na pniu. W konsekwencji w ofercie deweloperskiej ubywa także gotowych lokali. Według danych Reas największy spadek liczby ukończonych mieszkań miał miejsce na rynku warszawskim. Odsetek dostępnych lokali w budynkach, których budowa dobiegła końca, spadł w Warszawie do ok. 17 proc.

Coraz więcej chętnych na dopłaty do kredytu

Analitycy zwracają uwagę, że w tym roku osoby kupujące mieszkania coraz chętniej sięgają po rządowe dopłaty do kredytów. W pierwszym kwartale br. we wszystkich aglomeracjach zwiększyła się ilość złożonych wniosków o subwencję. Najbardziej wzrosła ich liczba w Warszawie, Wrocławiu i Poznaniu. Tylko w Krakowie program dopłat funkcjonuje słabo, bo limit cenowy ustawiony jest za wysoko i nie przystaje do cen rynkowych. 

Większe zainteresowania dopłatami daje się wyraźnie zauważyć w biurach sprzedaży deweloperów. - W tym roku popularność programu Mieszkanie dla młodych jest jeszcze większa niż w ostatnich miesiącach roku ubiegłego. Zdecydowana większość osób, które kupują mieszkania w naszej warszawskiej inwestycji Tarasy Dionizosa korzysta z dopłat. Wybór jest duży, bo wszystkie z oferowanych w tym osiedlu mieszkań można kupić z dopłatą. W połowie roku czeka nas jeszcze zmiana przepisów związanych z przyznawaniem dofinansowania. Kredytobiorcy z dziećmi dostaną jeszcze większe dopłaty. Chętnych do zakupu mieszkań w ramach programu prawdopodobnie jeszcze przybędzie - uważa Wojciech Stisz z Barc Warszawa SA.

W Warszawie i Krakowie ceny mieszkań lekko w górę

Duży popyt na lokale deweloperskie wpłynął na lekki wzrost cen w niektórych aglomeracjach. W kilku miastach z kolei średnie stawki na rynku pierwotnym nieco się obniżyły. Nowe mieszkania podrożały w Warszawie i Krakowie.

W Warszawie średnia cena metra skoczyła w ciągu pierwszych trzech miesięcy tego roku o niespełna 200 zł/mkw. (wzrost 2,3 proc.). Jak podaje Reas, pod koniec 2014 roku lokale oferowane na warszawskim rynku pierwotnym kosztowały średnio 7815 zł, a pod koniec marca 2015 roku deweloperzy chcieli za metr przeciętnie 7993 zł.  

W Krakowie ceny nowych mieszkań zwiększyły się w tym czasie średnio o 1,1 proc. Stawka wzrosła do 6761 zł/mkw. W Łodzi i Trójmieście ceny ofertowe pozostały praktycznie na tym samym poziomie, zaś w Poznaniu i Wrocławiu nieznacznie spadły.  

Autor: Barc Warszawa SA.

 Na rekordowo wysokie wyniki sprzedaży mieszkań deweloperskich znaczący wpływ mają zakupy dokonywane przez osoby, które w nieruchomościach lokują oszczędności. Analitycy portalu nieruchomości Dompress.pl przeprowadzili sondę wśród deweloperów, by dowiedzieć się, jak dużo mieszkań kupowanych jest pod wynajem i które projekty cieszą się największym zainteresowaniem inwestorów.  

Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp

Projekty zlokalizowane blisko centrum miast, w pobliżu ośrodków akademickich i kompleksów biurowych cieszą się dużym powodzeniem wśród klientów inwestycyjnych. Pożądane są kompaktowe mieszkania, które przy relatywnie niskim koszcie zakupu oraz wykończenia gwarantują wysoką stopę zwrotu, co obecnie przynosi trzykrotnie większe zyski niż lokaty bankowe.

Jeśli chodzi o naszą ofertę, inwestorzy interesują się takimi projektami jak: Grzegórzecka 77 w Krakowie, Brzeska i Graniczna we Wrocławiu, Promenady w Warszawie oraz Przy Alejach w Gdańsku. W tych osiedlach udział klientów inwestycyjnych waha się od 30 do nawet 60 proc. W najbliższym czasie planujemy uruchomić sprzedaż mieszkań w projektach o podobnym charakterze, m.in. w inwestycji Wrocławska w Krakowie i Osiedlu Krzemowym w Warszawie.

Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska

Mieszkania kupowane inwestycyjnie to wciąż rosnący segment sprzedaży. Inwestorzy najczęściej wybierają lokale dwupokojowe i kawalerki. Przy aktualnym, rekordowo niskim poziomie stóp procentowych mieszkanie to doskonała alternatywa dla lokat. Widoczna stabilizacja rynku mieszkaniowego ze spokojnym trendem wzrostowym również stanowi zachętę do długofalowego inwestowania w mieszkania.

Tomasz Sznajder, wiceprezes zarządu Polnord

Oceniamy, że w ubiegłym roku zwiększył się odsetek mieszkań kupowanych inwestycyjnie. W zależności od lokalizacji oscyluje w granicach 5-15 proc. Inwestorzy poszukują lokalizacji w dużych aglomeracjach miejskich i chętnie kupują mieszkania z segmentu popularnego. Czasem decydują się na zakup mieszkań w pakiecie, co daje możliwość efektywniejszego zarządzania inwestycją i pozwala uzyskać atrakcyjniejszą cenę.

Michał Witkowski, dyrektor sprzedaży i marketingu w Atlas Estates

Nasze doświadczenie z kilku ostatnich lat wskazuje, że klienci inwestycyjni kupują 20-25 proc. z naszych mieszań. Obniżka stóp procentowych zmniejszyła zarówno koszty kredytu, jak i atrakcyjność lokat bankowych, skłaniając większą liczbę klientów do inwestowania w nieruchomości. Zyski z wynajmu mieszkania mogą sięgać 5-7 proc. rocznie.

Inwestycyjnie chętnie kupowane są lokale o mniejszych metrażach, przy zachowaniu tej samej liczby pokoi. Najczęściej są to dwa pokoje na ok. 30 mkw., a trzy od ok. 55 mkw. Inwestycją Atlas Estates, w której obserwujemy ponadprzeciętne zainteresowanie ze strony klientów inwestycyjnych jest ConceptHouse Mokotów. Bliskość kompleksu Mokotów Business Park sprawia, że właściciele mieszkań łatwo mogą znaleźć chętnych na wynajem wśród osób pracujących w pobliskich biurowcach.

Alicja Dolińska, dyrektor działu marketingu i reklamy Dolcan

Dużą popularnością inwestorów cieszy się warszawskie Miasteczko Rubikon, w którym oferujemy wyłącznie mikro lokale. W pozostałych naszych projektach inwestycyjnie kupowanych jest około 20-30 proc. mieszkań. Osoby inwestujące w mieszkania wybierają głównie nasze projekty w dzielnicy Ochota: Ogrody Ochota I i Ogrody Ochota II. W jednym z etapów tego osiedla klient indywidualny zakupił aż 13 lokali w celach inwestycyjnych.

Wojciech Stisz z firmy Barc Warszawa

Osoby lokujące kapitał w mieszkania wybierają najmniejsze mieszkania dwupokojowe, o powierzchni do 40 mkw. w naszej warszawskiej inwestycji Tarasy Dionizosa. Ceny kompaktowych dwójek w tym osiedlu zaczynają się od 203 tys. zł. Mieszkania będą gotowe jeszcze w tym roku.

Zuzanna Kordzi dyrektor ds. handlowych w ECO-Classic

Odsetek mieszkań kupowanych inwestycyjnie w naszych projektach ostatnio się zmniejszył. Daje się zauważyć wzrost zainteresowania większymi mieszkaniami - 3 i 4 pokojowymi, szczególnie w naszej warszawskiej inwestycji TRIO Apartamenty.   

Urszula Hofman, reprezentująca Grupę Inwest

Klienci nabywający mieszkania pod wynajem wybierają głównie lokale dwupokojowe, które mają najlepszy okres zwrotu. W naszej ofercie dużym zainteresowaniem cieszą się wykończone pod klucz mieszkania pokazowe, ponieważ dają się łatwo przystosować do potrzeb późniejszego wynajmu.

Jarosław Jankowski, prezes zarządu Grupy Waryński

Zarówno w projekcie Miasto Wola, jak i Stacja Kazimierz w Warszawie znaczna część mieszkań nabywana jest w celach inwestycyjnych. To jeden z najbardziej popularnych i bezpiecznych sposobów lokowania kapitału. W inwestycjach mieszkaniowych powstających w warszawskiej Woli to zjawisko jest bardzo popularne.

Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest

Największym zainteresowaniem klientów kupujących pod wynajem cieszą się nieduże lokale 1 i 2 pokojowe. Wybór takich ofert mamy w osiedlu Na Sokratesa na Bielanach, które dzięki lokalizacji, 5 minut od stacji Metra, jest interesującą propozycją dla inwestorów pod kątem wynajmu. Poza lokalizacją, inwestorzy zwracają także uwagę na cenę, która na etapie budowy jest z reguły niższa w porównaniu z mieszkaniami wybudowanymi.

Monika Kudełko z Activ Investment

Spośród inwestycji Activ Investment najwięcej mieszkań w celach inwestycyjnych kupowanych jest w katowickim projekcie 4 Wieże. Najczęściej wybierane pod wynajem są kawalerki, których ceny zaczynają się od 89 325 zł brutto. Obecnie realizowany jest trzeci etap inwestycji. W wieży C zaprojektowana została większa ilość mieszkań jednopokojowych. Mimo to, znaczna część kawalerek została już zarezerwowana  bądź sprzedana, choć od wprowadzenia na rynek mieszkań z tej fazy projektu minął niespełna miesiąc.

Obecnie rozpoczynamy budowę inwestycji we Wrocławiu przy ul. Skarbowców i Krakowie przy ul. Banacha, w których również znajduje się szeroki wybór mieszkań o niewielkim metrażu, poszukiwanych przez inwestorów.  

Magdalena Rurarz, dyrektor działu sprzedaży i marketingu Victoria Dom

Pod kątem inwestycyjnym kupowane są mieszkania w dwóch naszych warszawskich inwestycjach: Osiedle Classic i Viva Garden. Największym powodzeniem inwestorów cieszą się najmniejsze lokale - kawalerki i dwupokojowe mieszkania o powierzchni do 40 mkw.

Piotr Kijanka, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service

Projektem, którym interesują się klienci inwestycyjni jest niedawno oddana do użytkowania inwestycja Wężyka 10 w krakowskich Czyżynach. Bliskość szkół wyższych (AWF, Politechnika Krakowska) oraz Krakowskiego Parku Technologicznego sprawia, że zakup mieszkania w tej lokalizacji to trafiona inwestycja.

Ciekawą propozycją dla inwestorów są też condohotele. Nabywcy apartamentów mogą korzystać z nich przez określoną ilość dni w roku, a w pozostałym czasie lokale są wynajmowane. Condohotele, w których obsługą zajmują się zarządcy, gwarantują stopę zwrotu w wysokości 7-8 proc. w skali rocznej. Takie mieszkania oferujemy w inwestycji Apartmenty Onyx w Krynicy-Zdroju. Projekt łączy funkcję resortu & SPA oraz mieszkaniową. Na terenie obiektu znajdzie się m.in. w salon SPA, gabinet medycyny estetycznej, salon masażu, punkt fitness, restauracja i 76 miejsc garażowych. Jest całodobowa recepcja oraz monitoring.

Katarzyna Żarska z firmy Marvipol

Około 20 proc. oferowanych przez nas mieszkań kupowanych  jest inwestycyjnie z przeznaczeniem na wynajem. Są to na ogół mieszkania o powierzchni do 45 mkw., dwupokojowe lub jednopokojowe z możliwością wydzielenia dwóch pokoi. 

Małgorzata Ostrowska, dyrektor pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction

Inwestorzy decydują się przede wszystkim na wybór mieszkań jedno i dwupokojowych o małych metrażach, zlokalizowanych w centrach miast. Dużym zainteresowaniem osób kupujących mieszkania na wynajem cieszy się nasza sztandarowa inwestycja Bliska Wola przy ulicy Kasprzaka w Warszawie. Popularne jest także osiedle Rezydencja Redłowo w Gdyni, kameralny zespół apartamentowy, gdzie lokale doskonale sprawdzają się jako mieszkania wakacyjne. Obserwujemy także zainteresowanie zakupem mieszkań pod wynajem w Katowicach, ze względu na dużą chłonność tej aglomeracji i potencjał wynajmu na dłuższe pobyty biznesowe.

Karolina Guzik, koordynator sprzedaży Skanska Residential Development Poland

Topniejące odsetki na lokatach sprawiają, że coraz więcej klientów inwestuje w mieszkania pod wynajem. Największą popularnością cieszą się mniejsze lokale, kawalerki i mieszkania dwupokojowe, ale do łask wracają też większe metraże.

Autor: Kamil Niedźwiedzki, analityk Dompress.pl

Niektóre z powstających osiedli cieszą się większym powodzeniem niż inne. Firmy budujące mieszkania wskazały inwestycje, w których mieszkania najlepiej się sprzedają. W rozmowie z portalem nieruchomości Dompress.pl opisują, czym najpopularniejsze projekty przyciągają nabywców.    

Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp

Na 19 projektów, które mamy w sprzedaży w pięciu miastach Polski, aż w 6 inwestycjach w I kwartale tego roku podpisaliśmy od 50 do ponad 60 umów. Znajdują się wśród nich dwa projekty w Warszawie: Mała Praga i Promenady IV, wrocławskie Osiedle Graniczna i Dolina Piastów oraz Osiedle Grzegórzecka w Krakowie i Przy Alejach w Gdańsku.

Poza lokalizacją wymienionych projektów, kupujących przyciągała atrakcyjna cena mieszkań i ich kompaktowy metraż. Nie bez znaczenia jest też zaufanie klientów do naszej firmy. We wszystkich inwestycjach oferujemy rachunku powiernicze.

Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska

W tej chwili nasza oferta obejmuje zróżnicowane projekty, zarówno pod względem zaawansowania budowy, lokalizacji, jak i segmentu rynkowego. Prawdę mówiąc, w każdej z inwestycji sprzedaż układa się zgodnie z naszymi oczekiwaniami. Jeśli chodzi o ostatnio uruchomione projekty, stale rośnie zainteresowanie mieszkaniami w naszym największym warszawskim przedsięwzięciu – Kolska od Nowa - gdzie we wszystkich etapach przewidujemy blisko 600 mieszkań. Jesteśmy też bardzo zadowoleni z wyników projektu Księżycowa 60, w którym oferujemy mieszkania w programie MdM. Bardzo dużym, pozytywnym zaskoczeniem jest dla nas znacznie większe od zakładanego zainteresowanie projektem Staffa 9, powstającym w okolicy warszawskiego Słodowca. To nasza druga inwestycja w tej lokalizacji. Znaliśmy jej potencjał, ale przyznaję, że powodzenie tego projektu przerosło nasze prognozy. Jesteśmy również zadowoleni ze sprzedaży ostatniej puli gotowych lokali w niedawno oddanych inwestycjach: Na Romera na Ursynowie i Słodowiec Park na Bielanach w Warszawie.

Tomasz Sznajder, wiceprezes zarządu Polnord

Najlepiej sprzedają się lokale w dużych aglomeracjach miejskich. W naszym przypadku jest to Warszawa, gdzie prowadzimy inwestycję Śródmieście Wilanów oraz Neptun w podwarszawskich Ząbkach, a także Trójmiasto, w którym mamy takie projekty jak: Dwa Tarasy i Dwa Potoki w południowych dzielnicach Gdańska oraz Bramę Sopocką w Gdyni. Jesteśmy także bardzo zadowoleni z ostatnich wyników sprzedaży mieszkań w Szczecinie, gdzie nasz projekt Ku Słońcu w zielonej dzielnicy Gumieńce, bardzo szybko zyskał nowych mieszkańców.

Klienci doceniają wysoką jakość projektów i zwracają uwagę na takie aspekty jak: użycie wysokiej jakości materiałów, starannie zaprojektowaną zieleń, place zabaw, ławki do odpoczynku, bezpieczny i zadbany teren wokół osiedli, czy ogólnodostępne pomieszczenia na rowery i wózkownie. Dużym udogodnieniem są też elastyczne formy płatności stosowane przez Polnord.

Alicja Dolińska, dyrektor działu marketingu i reklamy Dolcan

Na chwilę obecną dużym powodzeniem cieszą się gotowe mieszkania w osiedlu Kamyk Zielony w warszawskiej Białołęce oraz lokale w usytuowanych w pobliżu centrum Warszawy inwestycjach - Ogrody Ochota II i Miasteczko Rubikon, w którym oferujemy miniapartamenty. Największym powodzeniem cieszą się inwestycje, w których mieszkania zostaną niedługo oddane do użytkowania i projekty, które zostały już ukończone. Jest też druga grupa nabywców, którzy zainteresowani są lokalami we wczesnej fazie budowy, ze względu na przystępniejsze ceny i większy wybór mieszkań.  

Katarzyna Żarska z firmy Marvipol

Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania w inwestycji Central Park Ursynów przy ul. Kłobuckiej 8 w Warszawie. Klientów - w szczególności czynne zawodowo młode osoby, rodziny z dziećmi i młode małżeństwa - przyciąga cena mieszkań. Znaczna cześć lokali dostępna w programie MdM, w cenie 6588 zł za mkw. Mieszkania mają rozkład, który pozwala na ich dowolną aranżację oraz zmianę ustawienia ścianek działowych. Na przykład w kawalerkach o rozkładzie studia można dzięki temu utworzyć dodatkowe pomieszczenie. Atutem inwestycji jest dogodne położenie komunikacyjne i infrastruktura osiedla z przestrzenią zagospodarowaną pod kątem aktywnego wypoczynku oraz interesujące rozwiązania architektoniczne.    

Jakub Zagórski, dyrektor sprzedaży i marketingu w Skanska Residential Development Poland

Pod koniec ubiegłego roku oddaliśmy do użytku ok. 200 nowych mieszkań w naszej inwestycji Park Ostrobramska na warszawskiej Pradze-Południe. Dziś w ofercie zostało już tylko kilka ostatnich gotowych lokali. W marcu rozpoczęliśmy nową inwestycję, na pograniczu Żoliborza i Bielan powstaje kameralne osiedle Mickiewicza. W ramach pierwszego etapu oferujemy 105 mieszkań o elastycznych rozkładach, dzięki czemu każdy klient ma dużą swobodę w dostosowywaniu projektu do własnych preferencji. Charakterystyczną cechą wszystkich inwestycji mieszkaniowych Skanska, która przyciąga klientów jest wysoka, skandynawska jakość, dbałość o otoczenie inwestycji i doskonałe skomunikowanie z centrum miasta. W ten sposób powstają innowacyjne, zielone osiedla przyjazne dla ich mieszkańców, wpisane w istniejącą tkankę miejską.

Wojciech Stisz z Barc Warszawa

Najwięcej mieszkań sprzedajemy w naszej warszawskiej inwestycji Tarasy Dionizosa. Osiedle przy ul. Winorośli, którego realizacja przebiega etapami, jest atrakcyjne dla młodych ludzi, chcących skorzystać z dopłat do kredytu w ramach rządowego programu Mieszkanie dla Młodych. Cena za metr - od 5500 zł w połączeniu z niewielkimi metrażami oferowanych mieszkań sprawia, że na zakup może sobie pozwolić szersze grono osób, poszukujących ekonomicznych propozycji w Warszawie. Większe mieszkania wybierają rodziny z dziećmi, które w ramach zakładanego budżetu mogą w tej inwestycji kupić mieszkanie o większym metrażu.    

Magdalena Rurarz, dyrektor działu sprzedaży i marketingu Victoria Dom

Najlepiej sprzedają się mieszkania w naszych warszawskich inwestycjach: Osiedlu Classic i Viva Garden. Klienci wybierają je ze względu na atrakcyjną lokalizację, estetykę projektów i ceny lokali.

Andrzej Przybek, dyrektor sprzedaży w Grupy Kapitałowej Euro Styl

Największą popularnością w naszej ofercie cieszą się dwa sąsiadujące ze sobą osiedla: Osiedle Cytrusowe i Nowy Horyzont, zlokalizowane na obrzeżach gdańskich Łostowic i Borkowa. Klientów przyciąga atrakcyjna cena przy zachowaniu wysokiego standardu mieszkań, ale i wyjątkowa atmosfera tych osiedli. Nowy Horyzont dzięki bardzo bogatemu zapleczu usługowo-handlowemu jest swego rodzaju ‘małym miasteczkiem’. Na terenie osiedla znajdują się sklepy, przedszkole i różnego rodzaju placówki i punkty usługowe. Na styku osiedli funkcjonuje dobrze wyposażony klub fitness z gabinetem masażu i fizjoterapii, sale do gry w squasha, zadaszone korty tenisowe, a w tym roku powstanie także wielofunkcyjne boisko. Inwestycje tętnią życiem.  

Dużym zainteresowaniem cieszy się także nasza pierwsza inwestycja poza Trójmiastem. Osiedle Młody Pruszcz położone w Pruszczu Gdańskim, oddalonym ok. 12 km od Gdańska, tworzą trzy dwupiętrowe budynki z windami i halami garażowymi. Klienci doceniają kameralny charakter osiedla, dobrą jakość zastosowanych materiałów oraz przemyślane układy mieszkań. 

Zuzanna Kordzi dyrektor ds. handlowych w ECO-Classic 

W tej chwili prowadzimy sprzedaż w trzech inwestycjach: TRIO Apartamenty przy ul. Stawki i Hubertus przy ul. Obrzeżnej w Warszawie oraz Wolne Miasto w Gdańsku przy ul. Cedrowej. Mimo że wszystkie projekty znacznie się różnią, od trzech miesięcy zauważamy znaczne ożywienie sprzedaży w każdej z nich. Hubertus i Wolne Miasto to inwestycje ze średniego segmentu, w których mieszkania sprzedają się wręcz znakomicie.

TRIO Apartamenty to inwestycja, w której zostało kilkanaście apartamentów i mimo, że wszystkie mają powierzchnię od 100 do 150 mkw., a ceny rozpoczynają się od miliona złotych, chętnych nie brakuje. Obecnie 40 proc. z nich jest zarezerwowanych.

To co łączy nasze inwestycje to dobra lokalizacja, staranny i przemyślany projekt również w aspekcie dotyczącym spędzania wolnego czasu. Zarówno w inwestycji Wolne Miasto jak i Hubertus wprowadziliśmy szereg rozwiązań, dzięki którym powstały zielone, przyjazne mieszkańcom enklawy. W Wolnym Mieście zachowaliśmy np. istniejące drzewa owocowe i założone zostały budki dla ptaków.

Urszula Hofman, reprezentująca Grupę Inwest

Mieszkania najlepiej sprzedają się w atrakcyjnych lokalizacjach, ale za rozsądną cenę. Klientów przyciąga dobra komunikacja, cicha, spokojna okolica oraz kameralny charakter obiektu. Mieszkańcy chcą znać sąsiadów i czują się komfortowo, kiedy rozpoznają ich w budynku. Dlatego też inwestycje Grupy Inwest kojarzą się z kameralnym, wygodnym budownictwem, zlokalizowanym w dobrych punktach komunikacyjnych.

Jarosław Jankowski, prezes zarządu Grupy Waryński

Realizowane przez nas projekty mieszkaniowe przy ul. Jana Kazimierza na warszawskiej Woli cieszą się od momentu uruchomienia sprzedaży w lipcu 2014 roku stale rosnącą popularnością. Najszybciej nabywców znajdują mieszkania w projekcie Miasto Wola. Dlatego wcześniej niż pierwotnie zakładaliśmy, uruchomiliśmy sprzedaż mieszkań w drugim etapie inwestycji. W niespełna dwa miesiące od rozpoczęcia sprzedaży tej fazy nabywców znalazło już blisko 40 proc. mieszkań.

W drugim z naszych projektów mieszkaniowych – Stacji Kazimierz zostało sprzedanych już ok. 80 proc. mieszkań. Popularność naszych kompleksów wynika m.in. z dobrze dopasowanej do sytuacji na rynku oferty. Duże znaczenie odgrywają również nieszablonowe projekty architektoniczne osiedli, kreujące ogólnodostępną przestrzeń miejską. Oprócz budynków mieszkalnych w kompleksach znajdzie się rozbudowana infrastruktura rekreacyjna oraz starannie zaprojektowane tereny zielone.

Piotr Kijanka, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service

Inwestycją, która w ubiegłym roku cieszyła się największą popularnością była Wizja Mokotów, realizowana  w Warszawie przy ulicy Garażowej. Po sześciu miesiącach od uruchomienia sprzedaży swoich właścicieli znalazło 50 proc. mieszkań.Klientów przyciąga doskonała lokalizacja inwestycji oraz standard wykonania.

W Krakowie dużą popularnością cieszą się energooszczędne inwestycje. W oddanej właśnie do użytkowania inwestycji Wężyka 10 zostało tylko siedem mieszkań, a w kompleksie Borkowska B1 i B2 – 70 proc. mieszkań zostało sprzedanych przed oddaniem inwestycji do użytku. Oprócz lokalizacji i cen, dla nabywców ważne są duże oszczędności związane z eksploatacją energooszczędnych mieszkań.

Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest

Obecnie dużym zainteresowaniem cieszą się najnowsze warszawskie propozycje Home Invest: inwestycja Krasińskiego 58 na Żoliborzu i osiedle Na Sokratesa na Bielanach. Klientów przyciąga lokalizacja osiedli w dzielnicach, które należą do najlepiej skomunikowanych w mieście, a ponadto funkcjonalne układy mieszkań w atrakcyjnej ofercie cenowej.  

Małgorzata Ostrowska, dyrektor pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction

Największym zainteresowaniem cieszy się obecnie Bliska Wola, nasza sztandarowa inwestycja przy ulicy Kasprzaka w Warszawie. To nowoczesne i funkcjonalne osiedle mieszkalno – użytkowe. Na terenie inwestycji oddane zostaną lokale usługowo-handlowe, restauracje, przedszkole, oraz tereny sportowo-rekreacyjne w obrębie parku, które zostały zaprojektowane na niespotykaną dotąd na rynku deweloperskim skalę. Dla każdego budynku przewidziano również wspólny taras, co zachęca do sąsiedzkiej integracji.  

Autor: Kamil Niedźwiedzki, analityk Dompress.pl